سجلت الهيئة العامة للإحصاء ارتفاعًا جديدًا في الرقم القياسي لتكاليف البناء داخل المملكة العربية السعودية خلال أبريل 2026، مع صعوده 2.4% مقارنة بالشهر نفسه من العام الماضي.
وجاءت الزيادة مدفوعة بارتفاع أسعار العمالة والطاقة واستئجار المعدات ومواد البناء الأساسية، بالتزامن مع النشاط المتزايد الذي يشهده قطاع التشييد والتطوير العقاري في مختلف مناطق المملكة.
القطاع السكني يرتفع 2.4%
وأظهرت البيانات أن القطاع السكني كان من أبرز القطاعات التي سجلت ارتفاعًا في تكاليف البناء خلال أبريل الماضي، بعدما صعد الرقم القياسي الخاص به 2.4% على أساس سنوي مقارنة بشهر أبريل من عام 2025.
وعزت الهيئة هذا الارتفاع إلى زيادة تكاليف استئجار المعدات والآلات بنسبة 4.7%، مدفوعة بارتفاع تكاليف استئجار المعدات والآلات مع المشغل بنسبة وصلت إلى 6.3%.
كما ساهمت زيادة تكاليف العمالة بنسبة 2.8% في رفع إجمالي تكاليف القطاع السكني، بالتزامن مع ارتفاع أسعار الطاقة بنسبة 3%.
وتأتي هذه الزيادات مع استمرار الطلب على المشروعات السكنية والتوسع العمراني الذي تشهده المدن السعودية ضمن الخطط التنموية والمشروعات المرتبطة برؤية السعودية 2030.
مواد البناء الأساسية تواصل الصعود
وكشفت البيانات عن استمرار ارتفاع أسعار عدد من المواد الأساسية المستخدمة في قطاع البناء والتشييد، حيث ارتفعت تكاليف المواد الأساسية بنسبة 1.2% خلال أبريل 2026 على أساس سنوي.
وجاء هذا الارتفاع نتيجة زيادة أسعار الأخشاب والنجارة بنسبة 3.3%، إلى جانب ارتفاع أسعار المنتجات البلاستيكية والزجاج بنسبة 2.1%.
القطاع غير السكني يسجل زيادة أكبر
ولم يقتصر الارتفاع على المشاريع السكنية، إذ سجل القطاع غير السكني نموًا أكبر في تكاليف البناء، بعدما صعد الرقم القياسي فيه بنسبة 2.7% مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي.
ويعود ذلك إلى زيادة تكاليف استئجار المعدات والآلات بنسبة 6.7%، مدفوعة بارتفاع تكاليف استئجار المعدات مع المشغل بنسبة 8.5%.
كما ارتفعت تكاليف العمالة في القطاع غير السكني بنسبة 3%، بالتزامن مع زيادة أسعار الطاقة بالنسبة نفسها عند 3%.
وسجلت المواد الأساسية في هذا القطاع ارتفاعًا بنسبة 1%، نتيجة زيادة أسعار المنتجات البلاستيكية والزجاج بنسبة 2.2%، إضافة إلى صعود أسعار الأخشاب والنجارة بنسبة 2.3%.
زيادة شهرية خلال أبريل
وعلى أساس شهري، أوضحت الهيئة العامة للإحصاء أن الرقم القياسي لتكاليف البناء في السعودية ارتفع بنسبة 0.5% خلال أبريل 2026 مقارنة بشهر مارس السابق له.
وجاء هذا الارتفاع نتيجة زيادة تكاليف البناء في كل من القطاع السكني والقطاع غير السكني بنسبة متساوية بلغت 0.5% لكل منهما.
أثر مباشر على السوق العقارية
ويتوقع خبراء أن تؤثر الزيادات المستمرة في تكاليف البناء على أسعار العقارات والمشروعات الجديدة خلال الفترة المقبلة، خاصة مع ارتفاع تكلفة التنفيذ والمواد والخدمات المرتبطة بالقطاع.
كما قد تدفع هذه التطورات بعض شركات التطوير العقاري إلى إعادة تقييم ميزانيات المشروعات وخطط التسعير، للحفاظ على هوامش الربحية في ظل التغيرات المستمرة في تكاليف التشغيل.
